Dogradnja i proširenje hotela Dubrovnik i Westin, gradnja sinagoge u Praškoj 7 te novog kongresnog centra u Jukićevoj ulici, realizacija Horvatinčićeva centra Cvjetni prolaz, te Ban centra arhitekta Otta Barića glavne su novosti u planu izmjena i dopuna GUP-a. Naime, nove bi izmjene trebale biti donesene do početka ljeta. Ako svi prijedlozi budu usvojeni, gradsko će se središte drastično izmijeniti. Gradnja javnih garaža i dalje nije dopuštena u najužem središtu grada, odnosno u takozvanom obodu koji je omeđen Kačićevom, Vodnikovom, Branimirovom, Borninom, Bauerovom, Vlaškom, Ribnjakom i Mikloušićevom ulicom. Izuzetak je garaža kod srednjoškolskog igrališta u Klaićevoj ulici za koju se ishode potrebne dozvole. Za donjogradske je blokove i dalje dopuštena gradnja podzemnih garaža iznimno za potrebe bloka, što je dvosmislena formulacija s obzirom na to da se u većini tih blokova planira gradnja poslovno-trgovačkih objekata. Takav je slučaj privatno-javnih garaža kod Horvatinčićeva projekta elitnog centra na Cvjetnom trgu gdje se planira 700-tinjak mjesta, kao i kod IGH-ova i ZABA-ina kompleksa u Cesarčevoj sa 600-tinjak parkirališnih mjesta. Te su garaže predviđene za stanare, ali i posjetitelje novih elitnih trgovina. Umjesto općih pravila, nove izmjene GUP-a predviđaju 17 donjogradskih blokova, od ukupnih 168, značajne preinake s mnogo rušenja i gradnje poslovnih, stambenih te trgovačkih kompleksa. Tako će se u bloku Vlaška - Šubićeva - Martićeva - Derenčinova obnoviti bivša Badelova tvornica, dok bi se na mjestu Gorice u Šubićevoj mogao sagraditi novi stambeno-poslovni objekt pod uvjetom da se sačuva pročelje. U prijedlog izmjena GUP-a uvrštena su i uređenja Gavelle i satiričkog kazališta Kerempuh, te Glazbenog zavoda i Muzičke škole, a u bloku Hebrangova - Preradovićeva - Žerjavićeva - Gundulićeva predviđeno je da se bivša Tvornica TRS sruši, te da se umjesto nje sagradi novi kompleks s prolazom. Prema novim planovima, prolazi bi mogli postati zaštitni znak svih blokova, pa tako i onog spornog na Cvjetnom trgu. Iako se mnogi Zagrepčani predvođenim udrugama Pravo na Grad i Zelena akcija pribojavaju da će u Zagrebu zavladati opće devastiranje Donjega grada, pročelnik gradskog Zavoda za prostorno uređenje to je negirao objašnjavajući kako su investitorima postrožena pravila gradnje. Svaki investitor koji poželi graditi u jednom od 17 donjogradskih blokova bit će dužan izraditi detaljan plan uređenja koji će morati uskladiti sa željama i potrebama svih stanara i vlasnika u bloku. To znači da će se svaki blok tretirati kao cjelina i nakon izrade Detaljnog urbanističkog plana investitoru više neće trebati lokacijska dozvola, nego će odmah ishoditi građevinsku - rekao je pročelnik Fanjek.
1. Talovčeva - Hanuševa - Trg Francuske republike: rušenje, stambeno poslovna gradnja 2. Deželićeva - Primorska - Klaićeva - Krajiška: rušenje zgrada u zapadnom dijelu unutrašnjosti 3. Ilica - Medulićeva - Deželićeva - Kačićeva: gradnja zamjenskih stambeno-poslovnih građevina 4. Ilica - Frankopanska - Dalmatinska i Medulićeva: rušenje i gradnja stambeno-poslovne zgrade i preuređenje kazališta Gavella 5. Ilica - Gundulićeva - Varšavska - Frankopanska: uređenje Kerempuha, Glazbenog zavoda, Muzičke škole te uređenje restorana na uglu Frankopanske 6. Ilica - Preradovićev trg - Varšavska - Gundulićeva: rekonstrukcija dvorišne gradnje uz rušenje nekvalitetnih građevina trgovine, ugostiteljstvo i kulturni sadržaji 7. Trg bana Jelačića - Praška - Teslina - Gajeva: dogradnja i rekonstrukcija hotela Dubrovnik 8. Berislavićeva - Gajeva - Hebrangova - Preradovićeva: interpolacija stambeno-poslovne građevine u Preradovićevoj ulici na broju 23 9. Trg bana Jelačića - Petrinjska - Amruševa - Praška: interpolacija građevine u Praškoj 7, rušenje i rekonstrukcija 10. Cesarčeva - Kurelčeva - Jurišićeva - Trg bana Jelačića: interpolacija Cesarčeve i Kurelčeve za javnu i ugostiteljsko-turističku namjenu; stanovi, lokali, i trgovine
